貸款最高額度同已經(jīng)繳交的住房公積金沒有關(guān)系住房公積金貸款參照額度為：１、所購自住住房價款的70%，舊房不能超過房屋價款的50%；２、夫妻雙方按目前繳存水平計算的住房公積金至離、退休前累計繳存總額的2倍，單身借款人不超過3倍； 3、貸款期限在5年以下的月還款額不超過夫妻雙方月收入總額的50%，貸款期限在6年以上的月還款額不超過夫妻雙方月收入總額的40%； 3個條件中取最低的一項(xiàng)作為住房公積金的貸款額度。住房公積金貸款10年的貸款年利率為4.59%；住房公積金貸款相對于銀行貸款來說無需多交費(fèi)用。

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