濰坊在線消息，濰坊建設工程合同更新 將于2012年7月1日起執(zhí)行，記者從濰坊市建管處獲悉,于2012年7月1日起執(zhí)行新的《建設工程施工合同文本》,新合同進一步明確了對工程款撥付比例的控制,可更好的規(guī)避農民工欠薪問題發(fā)生�！�
據(jù)介紹,2012年7月1日前繼續(xù)使用國家建設部頒布的《建設工程施工合同文本》(GF-1999-0201)；2012年7月1日(含)后使用國家住建部頒布的《建設工程施工合同文本》(GF-2011-0216)文本,新的合同示范文本進一步明確了對工程款撥付比例的控制,工程進度款撥付比例為80%,主體完工驗收合格工程款撥付比例達到85%,竣工驗收前工程款撥付比例達到90%,工程竣工驗收后滿足質量要求的除留3%-5%的質量保修金外,其余款項按國家相關規(guī)定全部結清。
據(jù)了解,建設工程合同管理工作是建筑市場管理的基礎,可以明確合同雙方責任、權利、義務,避免建設糾紛的合法方式。規(guī)范建設工程合同管理,可以在合同中進一步明確約定承包范圍、質量安全要求、工期、價款及支付方式、變更要求、驗收預結算以及合同爭議的解決方式等。
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協(xié)議。狹義合同指指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同�！吨腥A人民共和國民法通則》第85條：合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護�！吨腥A人民共和國合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。